户型易评

用数字衡量房价 用文字解读户型

恒大金碧天下3#楼主力房型为72.80㎡瞰景两居。采光通风极佳;独立户型,餐客一体,超大观景阳台,视野开阔,午后的阳光轻易溜进客厅,整个空间沐浴在温暖舒适之中;两卧朝阳,卧室自带飘窗,独特角窗,内外双景,奢享极致美景。

 
恒大金碧天下3号楼72.80㎡二室二厅一卫户型

1 小参数

  • 通透 采光通风,主卧、客厅朝南,客厅带封闭阳台,采光效果好,园林景色尽收眼底。
  • 动静 主卧、次卧均靠内设置,动静分区明确。
  • 公私 主卧飘窗观景,采光充足。
  • 动线 动线流畅,设计、分区明确。
  • 功能 U型厨房设计,空间合理分配,洗、切、炒三段空间流线型排布。

2 整体印象

一款强调功能性的小两居户型,朝阳主卧,饱览阳光美景,户型方正,满足大众居住感受的舒适户型。客厅面积较大,强调日常生活中聚会、来访等功能,卧室空间相对较小,但完全能够满足日常休息的空间,无拥挤感。

3 详细点评

︿ 【餐客一体】 空间开阔 视野更佳

餐客一体不仅可以充分利用所有空间,还能营造出一种舒适但又不压抑的感觉。

该户型客厅和餐厅连接一体,空间延伸,更加开阔,无论是二人共享,还是亲朋相聚,空间都不显拥挤。

︿ [通透采光] 南北卧室设计 通风效果佳

通透采光的优点向南的话可以避免潮湿、夏天风吹不进来的情况,因为南北通,所以一般透风很好,在中国,冷空气都是从北向南吹的,空气的流通更好。甚至夏天都不用空调,有风扇就行。正所谓冬暖夏凉。采光好,你如果房子只有一面有光相信不会太亮,但是如果南北都有窗可想而知就会很光亮了,同时也避免上下午东西山墙阳光暴晒。

南北卧室设计,通风效果好,私密性更强,满足人们宜居的需求。

︿ [明厨设计] 利于浊气排放

各房间的尺寸是否合理即考量着户型是否存在浪费面积,也影响着房间的居住舒适度。一般来说,客厅面积大于等于12平米;卧室面积大于等于10平米;厨房面积大于等于4平米;卫生间面积大于等于3平米。

明厨设计,让家里空气更加清新,利于浊气排行。

︿ [风景优美] 飘窗设计 景色美

设计大面积的开窗、可以欣赏到更宽广的视野范围,更宽广园林景观,通风和采光效果更佳。

︿ [尺寸] 同面积户型对比 舒适度"超标" 

该户型主打功能性,采用餐厅客厅二厅合一的设计,于是客厅、餐厅都有了客厅加餐厅的尺度,空间视觉共享,空间感受加倍。就视野而言,餐厅、客厅、景观阳台亲密融合,视野开阔居住舒适。

功能区 客厅 主卧 次卧 卫生间 餐厅 厨房
面积 27.6平 15.2平 8.8平 5.5平 78.6平 7.1平
最低标准 20.7平 11.4平 6.6平 4.13平 6.45平 5.18平
舒适度

4 装修建议

恒大金碧天下装修

72.80㎡的两居为全明通透,拥有精致两房,方正户型,性价比高,经济实用,空间布局合理,确保每一个空间不浪费;主卧拥有飘窗,一览周边一切美景,采光性好,舒适过冬尽;客厅紧连大阳台,南北通透,客厅和餐厅明亮,空气清新;

餐厅又和厨房相连方便来回,享受美味。

5 购房成本(按照最低首付2成、商贷30年利率计算)

户型 面积 均价(元/平米) 总价(万) 首付(万) 月供(元)
二室一厅一卫(毛坯) 72.8平米 3768.26 27.32 6.32 1200
三室二厅二卫(精装) 142.92平米 5330.36 74.61 15.61 3400
三室二厅一卫(毛坯) 89.02平米 3528.3 20.7 2.67 1000
单身公寓(毛坯) 58.56平米 3528.3 20.1 2.67 1000

项目资料

  • 地址:五家渠市博峰路恒大金碧天下运动中心
  • 价格:均价5700元/㎡
  • 电话:4008-163-163 转 59411

项目户型图