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悦分享|恭喜买了房的客户,你们的身价即将上涨!

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悦分享|恭喜买了房的客户,你们的身价即将上涨!

1、中指院发布《报告》

中国指数研究院12月3日发布《中国房地产市场2020总结 & 2021展望》。《报告》称,预计2021年全国房地产市场将呈现销售面积小幅调整,均价平稳上涨,新开工维持高位,投资中高速增长”的特点。

2、《报告》回顾2020年中国房地产市场形势

回顾2020年中国房地产市场形势,《报告》称,上半年,为抵抗新冠肺炎疫情冲击,政策齐发力,叠加各地频繁出台房地产相关扶持政策,市场快速恢复。进入下半年,房地产调控政策有所转向,行业金融监管持续强化,“三道红线”试点实施,同时多个房价、地价不稳的城市先后升级调控政策,力促市场理性回归。

3、纵观市场、土地、企业方面

市场方面,重点城市商品住宅市场规模已基本恢复,百城新建住宅价格稳中有升,长三角和珠三角地区量价上行特征突出。

土地方面,300城宅地供需规模同比小幅增长,一线城市推地量及优质地块推出量增加,带动楼面价结构性上涨。

企业方面,代表房企加大营销加速回款,销售业绩持续提升。

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展望2021年,《报告》称,房地产调控整体仍将保持连续性和稳定性,“房住不炒”、因城施策保障市场平稳运行,短期内限购、限贷、限售等政策难现明显放松。

在此背景下,中指院预计2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整,均价平稳上涨,新开工维持高位,投资中高速增长”的特点。

需求端,房地产行业信贷环境收紧,将推动需求释放更趋理性,预计2021年全年商品房销售面积下降2.3%~3.8%,销售均价则将延续小幅结构性上涨态势,涨幅在3.9%~5.4%之间;供应端,随销售去化压力显现,新开工将延续调整态势,但2020土地面积的提升将支撑2021年新开工规模维持高位,全年降幅有望控制在1.6%以内,投资则将保持中高位增长态势,增幅5.4%~6.9%。

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别害怕

很快,你会发现,

前期推出的购房优惠没了,

房源少了,价格涨了!

房产销售也少联系你了,

因为又到一年年底,2021年马上就要到来了。最近还是有很多朋友问我,现在房价这么高,买房还来得及吗?

今天我在这里说明了:猪肉是不是越来越贵?您的工资还会不会上涨?一定会!这个社会在不断进步!身边的一切都在涨价,房价能不涨吗?

商品成本决定了商品的价格,当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时,房价势必也会上涨。

我们阻止不了房价上涨,但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车!

刚需,不用质疑,最好的买房时机永远是当下!

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我说房价还会涨,让您赶紧买房,您说我套路您。等到涨价了,您又说之前不是这个价,可是各路大神,房价不是我能控制的,我能做的只是把房源信息和优惠传达给您。

房产销售已经不给你打电话了,不是把你忘记了,是价格涨了,已经不适给你了。所以,请珍惜每次房产销售给您打的每一通电话!

    买房就是储蓄,观念改变命运   

第一年咬牙买了房子,第二年就不会乱花钱,因为想着还月供,第三年已经养成好习惯,按时存钱。

3年以后你会发现:身边朋友没房子的,钱也不知道花哪去了,遇到急事仍然两手空空,家庭状况岌岌可危!

买了房的人,也没影响生活和家庭幸福,最终还积累了一大笔财富,遇到急事可以抵押可以卖!

人与人最大的区别就是观念改变命运!

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   今天的犹豫就是明天的遗憾   

今天购房客户到店对我大吼:为什么把我昨天看的房子卖掉了?

我说:昨天跟你说,看中就把它买了,不然别的客户会买走,您非要回去考虑。

他还急了:那你为什么当时不狠狠的逼我把它买了啊!

我说:我是要你买的啊,你非要回去考虑的呀!

他大吼:我不买,你可以拉着我,不让我走呀!!!.

我无语:他讲的好有道理,我竟然无言以对,无法反驳,业务水平有待提高!

对于一名房产销售而言 ,买房子不过是多了一个业绩,这点提成也不会发家致富。

但于你而言,却可以少干一年乃至好几年,也许一次执着的劝说,就可以帮你省下几万甚至十几万。卖房子,我是认真的!

有时候,也很无奈,当您想要的房子被卖掉,价格一步一步的上涨,不是不记得您,不联系您,而是当初的好位置好价格已经一去不复返了。

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  有付出,才会有回报,买房也一样   

马云说:生孩子,明明知道痛,可却还是生了。

投资,明明知道有风险,但还是投了;

一点都不想付出,却想着月入过万,十几万?那是做梦了

成功人的两个会:会买房,会投资

普通人的两个会:约会、聚会。

穷人的两个会:这也不会,那也不会。

——致还在观望中的你!

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    请选择正确的买房流程   

正确买房流程:看发展看环境一→看环境一→看项目一→定户型一→签订合同付款一→收房一→入住。

错误的买房流程:问价格一→问价格一→问老婆一→问老妈一→问销售一→我再问问七大姑八大姨一→问问我家的狗狗一→消失。

等待哥、改天叔、有空姐、想想姨,问了一圈又问回来。对不起,房子没有了,价格也涨了!曾经的房款只够现在的首付!

其实做房产真的没有那么多套路,任何催促,也只是尽力让你少花钱,在这个随时在变的城市置个家。

回头想想,没听说过谁因为买过房而后悔,却经常听见因为当初没有买房而后悔。

我们阻止不了房价上涨,但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车!

刚需,不用质疑,最好的买房时机永远是当下!

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新城控股

新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现高质量发展,奔向世界500强。

2020年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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